Sprawdź jak mogę Ci pomóc
Możesz ze mną podjąć współpracę na dowolnym etapie sprzedaży bądź zakupu nieruchomości. Obsługuję również najem.
Przygotowanie
Wstępnie zapoznaję się z Twoją nieruchomością oraz sprawdzam jej stan prawny i techniczny.
Analizuję aktualne ceny oraz konkurencyjne oferty tak aby na późniejszym etapie przygotować najkorzystniejszą ofertę Twojej nieruchomości.
Ustalamy wspólnie do jakiej grupy docelowej klientów chcesz kierować swoją ofertę.
Promocja Oferty
Kolejnym krokiem jest opracowanie efektywnej strategii marketingu oferty Twojej nieruchomości.
Przygotuję wszystko wraz z fotografem aby Twoja nieruchomość prezentowała się najatrakcyjniej między konkurencyjnymi ofertami.
Poszukam klienta w wewnętrznej bazie osób poszukujących. Wystawię też ogłoszenie na największych portalach nieruchomościowych oraz zaplanuję i wdrożę kampanię promującą Twoją ofertę również w mediach społecznościowych.
Przeprowadzę prezentacje nieruchomości oraz wydarzenia specjalne takie jak Dom Otwarty.
Sprzedaż Nieruchomości
Z klientem, który zdecydował się na zakup Twojej nieruchomości negocjuję ostateczną cenę, ustalam dokładne warunki umowy oraz wysokość zadatku.
Przygotowuję dla Ciebie pełen komplet dokumentów potrzebnych do podpisania umowy. Nie musisz brać dnia wolnego ani martwić się tym do których urzędów się udać i jakie dokumenty z nich wyciągnąć.
W przypadku kredytowania zakupu przez kupującego przeprowadzam Cię przez dwie wizyty w kancelarii notarialnej. Na pierwszej wizycie podpisujemy umowę przedwstępną, na drugiej umowę końcową czyli umowę przeniesienia własności.
Na koniec spotykamy się celem przekazania nieruchomości. Oczywiście sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego również pozostaje w zakresie moich zadań.
Poszukiwania
W trakcie pierwszego spotkania (osobiście lub online) precyzyjnie określimy Twoje oczekiwania co do poszukiwanej nieruchomości oraz warunków naszej współpracy. Następnie rozpocznę poszukiwania.
Obejrzymy wspólnie wybrane przez Ciebie nieruchomości i omówimy szczegóły każdej z nich aby ostateczny wybór był dla Ciebie jak najbardziej komfortowy.
Zakup Nieruchomości
Kiedy wybierzesz konkretną nieruchomość, sprawdzę jej stan prawny i techniczny.
Negocjuję w Twoim imieniu warunki zakupu, ostateczną cenę transakcji, wysokość zadatku bądź zaliczki oraz ustalam pozostałe terminy realizacji umowy zakupu.
Jeśli chcesz wspomóc swój zakup kredytem, pokieruję Cię przez proces podpisania umowy przedwstępnej w kancelarii notarialnej. Mogę również zarekomendować Ci właściwego doradcę kredytowego.
Na samym końcu procesu udam się z Tobą do notariusza celem podpisania umowy przenoszącej własność.
Odbiór Nieruchomości
Ostatnim etapem jest przekazanie nieruchomości. W przypadku zakupu na rynku wtórnym wykonam odbiór wraz z Tobą, przygotowując jednocześnie często pomijany protokół zdawczo-odbiorczy.
Jeśli kupisz z moją pomocą mieszkanie deweloperskie wspomożemy się przy odbiorze inspektorem budowlanym.
Na koniec pomogę Ci z formalnościami takimi jak wypełnienie odpowiednich deklaracji do uregulowania podatku od nieruchomości, zgłoszenia się do wspólnoty bądź spółdzielni, przepisanie liczników etc.
Przygotowanie
Wstępnie zapoznaję się z Twoją nieruchomością oraz sprawdzam jej stan prawny i techniczny.
Analizuję aktualne ceny oraz konkurencyjne oferty tak aby na późniejszym etapie przygotować najkorzystniejszą ofertę Twojej nieruchomości.
Ustalamy wspólnie do jakiej grupy docelowej najemców chcesz kierować swoją ofertę.
Promocja Oferty
Kolejnym krokiem jest opracowanie efektywnej strategii marketingu oferty Twojej nieruchomości.
Przygotuję wszystko wraz z fotografem aby Twoja nieruchomość prezentowała się najatrakcyjniej między konkurencyjnymi ofertami.
Poszukam klienta w wewnętrznej bazie osób poszukujących. Wystawię też ogłoszenie na największych portalach nieruchomościowych oraz zaplanuję i wdrożę kampanię promującą Twoją ofertę również w mediach społecznościowych.
Przeprowadzę prezentacje nieruchomości oraz zweryfikuję potencjalnych najemców.
Umowa najmu i przekazanie nieruchomości
Z klientem, z którym decydujesz się podpisać umowę najmu Twojej nieruchomości negocjuję ostateczną cenę czynszu najmu, ustalam dokładne warunki umowy oraz wysokość kaucji.
Przygotowuję dla Ciebie pełen komplet dokumentów potrzebnych do podpisania umowy. Nie musisz brać dnia wolnego ani martwić się tym do których urzędów się udać i jakie dokumenty z nich wyciągnąć.
Na koniec spotykamy się celem przekazania nieruchomości. Oczywiście sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego również pozostaje w zakresie moich zadań.
Jeśli na chociaż jedno z poniższych pytań odpowiesz TAK, warto abyśmy porozmawiali o współpracy
Znajdź mnie na Facebooku bądź Instagramie i poznajmy się bliżej
Zapraszam do kontaktu za pośrednictwem formularza, media społecznościowe bądź bezpośrednio pod moim numerem telefonu
